Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Schlebusch

Beschreibung

Das 6-Familienhaus gehört zu einer Liegenschaft mit 3 weiteren Gebäuden. Insgesamt verteilen sich 19 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten auf die 4 Gebäudeteile. Das Haus liegt in einer ruhigen 'Spielstrasse' in fußläufiger Nähe zum Schlebuscher Zentrum.

Die Gebäude sind vollunterkellert und verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, die jeweils bequem über die Aufzüge und die Treppenhäuser erreicht werden kann.
Im Kellergeschoss des Hauses finden sich neben den Technikräumen auch die Einzelkeller für die jeweiligen Wohnungen sowie die Waschkeller.

Die hier angebotene Wohneinheit Nr. 9 liegt im 1. Obergeschoss des Hauses Bertha-Middelhauve-Straße 6. Mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Abstellraum sowie einem schönen West-Balkon ist die Wohnung modern geschnitten und mit rund 90 m² Wohnfläche ideal für eine junge Familie oder ein Paar mit Bedarf für ein Home-Office.

Der zentrale Mittelpunkt dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung ist eindeutig der helle und gemütliche Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. In der Diele lässt sich bequem eine Garderobe unterbringen. Das Fenster-Bad ist hochwertig mit Badewanne und Dusche nebst Duschabtrennung ausgestattet, ein Einzelwaschtisch und das wandhängende WC ergänzen die Vollausstattung. Das Gäste-WC ist ebenfalls hell und modern mit einem Einzelwaschtisch und wandhängendem WC ausgestattet.

Die Betriebskosten enthalten einen weitestgehenden Fullservice, wie Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung, Kabelfernsehen, Heizkosten etc.

Ausstattung

• Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• Gas-Zentralheizung
• Fußbodenheizung, Einzelraum gesteuert
• zentrale Warmwasserversorgung
• hochwertiger Eiche-Parkettboden in Stäbchen-Optik
• moderne und helle Wand- und Bodenfliesen
• Raufasertapete, weiß gestrichen
• Gegensprechanlage mit Video
• Barrierearm und altengerecht
• Aufzug in alle Ebenen
• Tiefgaragen-Stellplatz, Miete 60,00 EUR mtl.

Sonstiges

Es wird ein langjähriges, unbefristetes Mietverhältnis angestrebt. Der Mietbeginn wird in Absprache zwischen Mieter und Eigentümer festgelegt. Im Mietvertrag wird eine Mindestbindung von 3 Jahren angestrebt.

Die Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebots an Dritte ist nicht gestattet.

In Fotos oder Grundrissen dargestellte Einrichtungen, Möbel und dgl., sind nicht Gegenstand der Vermietung und dienen lediglich der Veranschaulichung oder als Einrichtungsbeispiel. Ein Besichtigungstermin in den Mieträumen ist nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Sie.